Phối cảnh Norton ParkNorton
Park
A Gamuda Land Community
Tâm điểm chuẩn sống toàn cầu
Norton Park kết nối không gian sống xanh với nhịp phát triển của khu vực phía Bắc TP.HCM, mang đến môi trường sống dành cho cộng đồng chuyên gia và các gia đình hiện đại.
Khám phá căn hộ
Kiến tạo cộng đồng chuẩn sống toàn cầu
Tại Thuận Giao, Norton Park tiếp nối định hướng kiến tạo cộng đồng của Gamuda Land. Thiết kế chú trọng sự kết nối giữa kiến trúc, cảnh quan và các hoạt động hằng ngày.
Liền kề AEON Mall Bình Dương Canary, đối diện sân golf Sông Bé và gần khu công nghiệp VSIP 1, dự án kết nối nhu cầu an cư, làm việc và tận hưởng cuộc sống.
Diện tích phát triển
Tòa tháp căn hộ
Sản phẩm toàn dự án
Diện tích cảnh quan
Cảm hứng kiến tạo không gian sống
Khám phá vị trí Norton Park và tìm hiểu cách Gamuda Land đưa thiên nhiên vào thiết kế không gian sống.
Vị trí kết nối cuộc sống và công việc
Tọa lạc trên trục Đại lộ Bình Dương, Norton Park kết nối với AEON Mall Bình Dương Canary, sân golf Sông Bé và khu công nghiệp VSIP 1, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí và làm việc.
Ga C8 trên tuyến Metro số 2 Ga C8 thuộc tuyến Metro số 2 Thủ Dầu Một – Tao Đàn được thể hiện theo tọa độ quy hoạch trên GH Map, gần AEON và Norton Park. Tuyến chưa vận hành.
Chọn không gian phù hợp với cuộc sống.
Khám phá các loại căn hộ, diện tích xây dựng và diện tích thông thủy trên mặt bằng tầng 4–9 của các tòa B1, B2 và B3.
Tư vấn lựa chọn căn hộ
Global Homes hỗ trợ Quý khách tìm hiểu căn hộ sân vườn, Duplex và sản phẩm thương mại theo nhu cầu.
Chủ đầu tư Norton ParkGamuda Land kiến tạo cộng đồng bền vững
Thành lập năm 1995, Gamuda Land là nhánh phát triển bất động sản của tập đoàn Gamuda Berhad, Malaysia. Từ năm 2007, thương hiệu hiện diện tại Việt Nam với định hướng kiến tạo những cộng đồng sống hài hòa cùng thiên nhiên.
Khám phá Norton Park qua trải nghiệm 3D
Tham quan sa bàn 3D, khám phá cảnh quan, tiện ích và không gian bên trong căn hộ Norton Park.
Sa bàn 3D và không gian sống
Lựa chọn thời điểm trong ngày để quan sát dự án, tìm hiểu tiện ích, mặt cắt tầng và hướng nhìn từ căn hộ.
Nội thất 360° và giá dự kiến
Lập kế hoạch tài chínhChủ động hoạch định kế hoạch tài chính
Lựa chọn căn hộ và thiết lập đơn giá tham chiếu để mô phỏng lịch thanh toán, nhu cầu vốn tự có và khoản vay theo từng phương án.
Đơn giá do Quý khách giả định, mặc định 66 triệu/m². Dữ liệu bảng tính hiện hành của CĐT chưa bao gồm chiết khấu và VAT. Kịch bản mặc định lấy giá gốc trước chiết khấu; mỗi phương án áp dụng ưu đãi một lần. Chỉ chọn giá PA1 đã có 5% khi báo giá từng căn xác nhận cơ sở này. Giá ở phần nội thất giữ theo nguồn CĐT.
Giá căn ước tính · diện tích tính giá × đơn giá tham chiếu
Mỗi lần chỉ chọn một phương án. Ưu đãi giữ chỗ sớm 1% và tổng ưu đãi đến 14% chưa được cộng vào bảng tính; áp dụng theo điều kiện và báo giá của từng căn.
Dự trù VAT bằng 10% giá sau chiết khấu khi chưa có giá đất được trừ trong báo giá. Thuế thực tế và lịch thu VAT theo HĐMB, có thể thấp hơn mức dự trù này. Bảng tính phân bổ VAT theo tỷ lệ từng đợt; chưa gồm kinh phí bảo trì và các chi phí khác. Với PA5, khoản vay được mô phỏng trên giá chưa VAT; khách hàng tự chuẩn bị VAT.
Lựa chọn căn hộ và thiết lập đơn giá tham chiếu để mô phỏng lịch thanh toán.
Lịch thanh toán chi tiết
| Đợt thanh toán | Thời điểm dự kiến | Tỷ lệ | Cần thanh toán | Lũy kế |
|---|---|---|---|---|
| Tổng giá trị thanh toán | 100% | |||
Kế hoạch vốn theo tiến độ thanh toán
Đối chiếu vốn sẵn có, mức tích lũy và nghĩa vụ thanh toán để dự trù nhu cầu vốn tại từng thời điểm.
Kế hoạch tích lũy
Các mốc trước tháng bắt đầu tích lũy được tính là cần vốn ngay. Kế hoạch này đối chiếu các khoản chưa thanh toán đến bàn giao; 5% nhận sổ hồng được dự trù riêng.
Giải ngân dự kiến vào 09.2029 để thanh toán đợt bàn giao. Lãi suất và thời gian ân hạn do Quý khách giả định.
Vốn chuẩn bị và tiền cần thanh toán
Vốn tại từng mốc thanh toán
Lịch giải ngân, trả gốc và lãi
Mô phỏng đầu tư và cho thuê
Ước tính giá trị tài sản, dòng tiền cho thuê và kết quả bán theo các giả định của Quý khách.
Các giả định đầu tư
Giá trị tài sản tại bàn giao được lấy bằng giá căn hộ ước tính. Giá thuê, mức tăng giá và chi phí do Quý khách giả định.
Dòng tiền thuê sau trả nợ mỗi năm
Nếu tốc độ tăng giá thay đổi?
Ba kịch bản sử dụng cùng giả định về giá thuê, chi phí và khoản vay.
Bảng dòng tiền và kết quả bán
Tiền cọc đã nộp được trừ vào đợt ký HĐMB. Kịch bản tài chính sử dụng diện tích lớn hơn giữa diện tích xây dựng và diện tích thông thủy, nhân với đơn giá Quý khách nhập. Đơn giá mặc định là 66 triệu/m². Mặc định lấy giá gốc trước chiết khấu. Quý khách có thể chọn giá PA1 đã có 5% nếu cơ sở này được xác nhận trong báo giá từng căn. Phần mô phỏng áp dụng chiết khấu từng phương án một lần và cộng VAT dự tính; chưa gồm phí bảo trì, cần đối chiếu báo giá từng căn. Không tự cộng ưu đãi đến 14%. Ký HĐMB 12.2026 và bàn giao 09.2029 dự kiến; 5% sổ hồng chưa có ngày cố định.
Thiết kế hài hòa cùng thiên nhiên
Hồ bơi giữa cảnh quan xanh
Hồ bơi được bố trí trong cảnh quan xanh, tạo không gian thư giãn và gắn kết cho cư dân.
Kiến trúc, cảnh quan và không gian sống
Tư vấn căn hộ Norton Park
Global Homes hỗ trợ Quý khách tìm hiểu thiết kế căn hộ, thông tin dự án và các phương án thanh toán để lựa chọn phù hợp với nhu cầu.
0927 18 28 28